الحفيد في قانون الإيجار القديم Qatar

قناة قانونية اجتماعية تطرح أهم قضايا المجتمع المصرى بتقديم الاستشارات القانونية في جميع مجالات القانون ولجميع أنواع القضايا حقيقة استفادة الحفيد من عقد الايجار القديم بقرار المحكمه الدستوريا ، بعد حكم المحكمة الأخير.. شرط واحد لتوريث شقة الإيجار القديم بعد وفاة الجد ، في تطور مهم لملايين الملاك والمستأجرين، أصدرت محكمة النقض، حكما قضائيا بامتداد عقد الايجار القديم للحفيد إذا توفى المستأجر الأصلي (الجد) قبل 15 نوفمبر 2002 -حتى ولو توفى والد الحفيد- ابن المستأجر الأصلي بعد هذا التاريخ، وبذلك أصبح لا يجوز امتداد عقد الايجار إلا لجيل واحد فقط. وقالت المحكمة في حيثيات الطعن المقيد برقم الطعن رقم 145 لسنة 76 قضائية، إنه بصدور حكم المحكمة الدستورية العليا رقم 70 لسنة 18ق، فقد أصبح لا يجوز امتداد عقد الايجار القديم إلا لجيل واحد فقط، إلا أنه لا يعمل بهذا الحكم إلا من اليوم التالي لتاريخ نشره أي بعد الذي سبق وأن جاء بتاريخ 15 نوفمبر 2002، كما أنه لا يطبق بأثر رجعى. ووفقا للمادة (29) من القانون 49 لسنة 1977 "قانون الإيجار"، لاينتهى عقد ايجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقى فيها زوجه أو أولاده أو أي من والديه الذين كانوا مقيمين معه حتى الوفاه أو الترك وفيما عدا هؤلاء من اقارب المستأجر نسبا أو مصاهرة حتى الدرجة الثالثة. ويشترط لأستمرار عقد الأيجار اقامتهم في المسكن مدة سنة على الأقل سابقة على وفاة المستأجر أو تركه العين أو مدة شغله للمسكن ايهما اقل. وإذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى فلا ينتهى العقد بوفاة المستأجر أو تركه العين ويستمر لصالح ورثته وشركاؤه في استعمال العين بحسب الأحوال. وفى جميع الأحوال يلتزم المؤجر بتحرير عقد ايجار لمن لهم حق في الاستمرار في شغل العين ويلزم هؤلاء الشاغلون بطريق التضامن بكافة احكام العقد. ➖ عايز تمضى عقد وقلقان من ثغراته القانونية وخايف يتنصب عليك وعايز تحفظ حقك؟ ➖ عندك مشكلة أسرية ( خلع - طلاق - نفقه - تمكين من مسكن الزوجية _ عايزه القايمة _ رؤية _ حضانة) معانا مشكلتك هتتحل إن شاء الله ➖ اشتريت شقة أو أرض أو فيلا عايز تسجلها أو عليهم مشاكل كلمنا هتتحل ➖ منصوب عليك فى فلوس ومش عارف تاخدها؟ ➖ اكتشفت ان عليك حكم ومش عارف تتصرف ازاي؟ معانا الحل ➖ عايز تأسس شركة أو مصنع أو أى نشاط فردى ومش عارف تبدأ منين ؟ معانا هتستلم أوراق شركتك كاملة وفى أسرع وقت ، وغيرها من القضايا والأحداث معانا هتحلها مكتب الأستاذ / محرم لاشين المحامي بالنقض يضم عدد من المحامين والمحاسبين الأكفاء لكافة الإستشارات القانونية والتجارية في استقبالكم يوميا من الساعة ٦ مساءا وحتى ١١ مساءا بمقر المكتب 64 شارع ابوبكر الصديق _ ميدان سفير _ مصر الجديدة 17 شارع عبدالعزيز الجوخي _ الشرقاوية الجديدة _ شبراالخيمة للتواصل هاتفيا 📞 44077324 / 02 - 01155766792 - 01224530772 واتس 01224530772 الفيس بوك : https://web.facebook.com/moharm.lashin لا تنسوا الاشتراك فى القناة وتفعيل الجرس ليصلكم إشعار بكل ما هو جديد من فيديوهات وحلقات رابط الحلقة رقم 93 ( تزوير شهادة الخدمة العسكرية ) /watch/0uUqqNzivS_iq رابط الحلقة رقم 92 ( الايجار المفتوح ) /watch/YtrsQqQsAhYss رابط الحلقة رقم 91 ( تخلف المستاجر عن سداد الايجار ) /watch/IB_OXDC1ml71O رابط الحلقة رقم 90 ( البث المباشر ) /watch/8sgcgoxzKUEzc رابط الحلقة رقم 89 ( الشروط النهائية لمبادرة التمويل العقارى 3 % ) /watch/IG7jnlcj9X3jj رابط الحلقة رقم 88 ( التصالح في مخالفات البناء في لقرى والريف ) /watch/8m8ayFPi-3iia رابط الحلقة رقم 87 ( تغيير معالم الشقة من المستاجر ) /watch/E-m2swMJo2KJ2 رابط الحلقة رقم 86 ( الاستيلاء علي الميراث ) /watch/QgmQccjyoMqyQ رابط الحلقة رقم 85 ( تعديلات قانون الاحوال الشخصية ) /watch/khwimOfEZw2Ei رابط الحلقة رقم 84 ( الزواج من اجنبية ) /watch/8tMIHwo497S4I رابط الحلقة رقم 83 ( اسباب سقوط الحضانة ) /watch/YBIU8u0Xo67XU رابط الحلقة رقم 82 ( الضوابط والاشتراطات البنائية الجديدة ) /watch/kLeYkB5I3FbIY رابط الحلقة رقم 81 ( التوقيع بالاكراه ) /watch/Aso0BtwX_qHX0 رابط الحلقة رقم 80 ( هل يحق للمطلقه المطالبة بأجر المسكن علماً أنها تسكن في منزل أهلها ؟ ) /watch/oVwmDcFxmJTxm رابط الحلقة رقم 79 ( الزوجة الناشز ) /watch/AiiehEEY1jsYe رابط الحلقة رقم 78 ( بث مباشر ) /watch/AnixLEfaGSIax رابط الحلقة رقم 77 ( كيف تحصل علي شهادة الخدمة العسكرية بعد بلوغك 30 سنة ) /watch/MsJwmgbBvltBw رابط الحلقة رقم 76 ( الامتداد القانوني لورثة المستأجر في المحلات التجارية ) /watch/Q1LJ2E5sxgssJ رابط الحلقة رقم 75 ( اذا امتنع المستاجر عن دفع الايجار ) /watch/0RzFrCNrydXrF رابط الحلقة رقم 74 ( ازاى تستفاد من مبادرة التمويل العقارى ال3% ) /watch/wGV7HdTNuptN7 رابط الحلقة رقم 73 ( مخاطر بيع السيارة بتوكيل ) /watch/UeDcQRDhnhehc رابط الحلقة رقم 72 ( ضريبة التصرفات العقارية ) /watch/URS3XcWh0oah3 رابط الحلقة رقم 71 ( منازعات مسكن الزوجية ) /watch/ovpYFVGYvH4YY رابط الحلقة رقم 70 ( البث المباشر ) /watch/Q6aA5vhiC4siA رابط الحلقة رقم 69 ( في حالة قيام المستاجر بهدم حائط ) /watch/MmUZJwD_y2p_Z رابط الحلقة رقم 68 ( مبادرة التمويل العقارى الجديدة 2021 ) /watch/Us80jD4yyS1y0 رابط الحلقة رقم 67 ( البن كود ) /watch/Ug83UGKfjuPf3 رابط الحلقة رقم 66 ( التعويض بعد البراءة ) /watch/0FkBPdY30oi3B #المستشار_القانوني_محرم_لاشين #الحفيد_في_الايجار_القديم #قانون_الايجار_القديم

Category